Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 673 375 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 673 375 zł na 10 lat będzie kosztował 2 714 215 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 352 716 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 391 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 291 783 zł
| Cena: | 1 673 375,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 769 752,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 291 783 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 714 215 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 361 499 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 352 716 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 391 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 117 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 506 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 587 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 840 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 379 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 673 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 293 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 673 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 506 038 zł | 8% | 10 lat | 2 442 793 zł | 325 349 zł | 2 117 444 zł | 12 952 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 840 713 zł | 8% | 10 lat | 2 985 636 zł | 397 649 zł | 2 587 987 zł | 15 830 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 673 375 zł | 4% | 10 lat | 2 747 682 zł | 367 858 zł | 2 379 824 zł | 15 228 zł |
| Większy wkład własny | 1 673 375 zł | 18% | 10 lat | 2 640 586 zł | 347 510 zł | 2 293 077 zł | 12 383 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 673 375 zł w kredycie na 1 539 505 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1539505.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 539 505 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 511 495 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 051 000 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 092zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 092 zł czyli o 2 701 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 511 495 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
