Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 673 476 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 673 476 zł na 10 lat będzie kosztował 2 747 848 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 379 968 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 229 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 291 982 zł
| Cena: | 1 673 476,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 769 799,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 291 982 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 747 848 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 367 880 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 379 968 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 229 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 141 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 506 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 617 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 840 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 352 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 673 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 506 129 zł | 4% | 10 lat | 2 473 064 zł | 331 092 zł | 2 141 971 zł | 13 706 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 840 824 zł | 4% | 10 lat | 3 022 633 zł | 404 668 zł | 2 617 965 zł | 16 751 zł |
| Większy wkład własny | 1 673 476 zł | 8% | 10 lat | 2 714 379 zł | 361 521 zł | 2 352 858 zł | 14 392 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 673 476 zł w kredycie na 1 606 537 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1606537.49 zł.
| Kwota kredytu: | 1 606 537 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 533 766 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 140 303 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 836zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 836 zł czyli o 2 607 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 533 766 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
