Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 673 657 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 673 657 zł na 10 lat będzie kosztował 2 748 144 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 380 224 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 230 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 292 336 zł
| Cena: | 1 673 656,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 769 881,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 292 336 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 748 144 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 367 920 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 380 224 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 230 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 142 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 506 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 618 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 841 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 353 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 673 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 506 291 zł | 4% | 10 lat | 2 473 330 zł | 331 128 zł | 2 142 202 zł | 13 707 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 841 022 zł | 4% | 10 lat | 3 022 958 zł | 404 712 zł | 2 618 246 zł | 16 753 zł |
| Większy wkład własny | 1 673 657 zł | 8% | 10 lat | 2 714 671 zł | 361 560 zł | 2 353 111 zł | 14 393 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 673 657 zł w kredycie na 1 606 711 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1606710.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 606 711 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 533 823 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 140 534 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 838zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 838 zł czyli o 2 608 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 533 823 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
