Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 673 962 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 673 962 zł na 10 lat będzie kosztował 2 748 646 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 380 659 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 233 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 292 937 zł
| Cena: | 1 673 962,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 770 022,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 292 937 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 748 646 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 367 987 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 380 659 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 233 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 142 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 506 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 618 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 841 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 353 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 673 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 506 566 zł | 4% | 10 lat | 2 473 781 zł | 331 188 zł | 2 142 593 zł | 13 710 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 841 358 zł | 4% | 10 lat | 3 023 510 zł | 404 786 zł | 2 618 724 zł | 16 756 zł |
| Większy wkład własny | 1 673 962 zł | 8% | 10 lat | 2 715 166 zł | 361 626 zł | 2 353 540 zł | 14 396 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 673 962 zł w kredycie na 1 607 004 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1607004.01 zł.
| Kwota kredytu: | 1 607 004 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 533 921 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 140 925 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 841zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 841 zł czyli o 2 608 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 533 921 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
