Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 674 019 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 674 019 zł na 10 lat będzie kosztował 2 748 740 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 380 740 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 234 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 293 049 zł
| Cena: | 1 674 019,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 770 048,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 293 049 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 748 740 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 368 000 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 380 740 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 234 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 142 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 506 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 618 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 841 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 353 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 674 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 506 617 zł | 4% | 10 lat | 2 473 866 zł | 331 200 zł | 2 142 666 zł | 13 710 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 841 421 zł | 4% | 10 lat | 3 023 614 zł | 404 800 zł | 2 618 814 zł | 16 757 zł |
| Większy wkład własny | 1 674 019 zł | 8% | 10 lat | 2 715 259 zł | 361 638 zł | 2 353 621 zł | 14 397 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 674 019 zł w kredycie na 1 607 059 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1607059.29 zł.
| Kwota kredytu: | 1 607 059 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 533 939 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 140 998 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 842zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 842 zł czyli o 2 608 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 533 939 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
