Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 674 039 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 674 039 zł na 10 lat będzie kosztował 2 641 634 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 293 986 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 388 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 293 088 zł
| Cena: | 1 674 039,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 770 058,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 293 088 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 641 634 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 347 648 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 293 986 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 388 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 064 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 506 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 523 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 841 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 353 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 674 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 234 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 674 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 506 635 zł | 18% | 10 lat | 2 377 470 zł | 312 883 zł | 2 064 587 zł | 11 149 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 841 443 zł | 18% | 10 lat | 2 905 797 zł | 382 412 zł | 2 523 385 zł | 13 627 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 674 039 zł | 8% | 10 lat | 2 715 292 zł | 361 643 zł | 2 353 649 zł | 14 397 zł |
| Większy wkład własny | 1 674 039 zł | 28% | 10 lat | 2 567 976 zł | 333 653 zł | 2 234 323 zł | 10 379 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 674 039 zł w kredycie na 1 372 712 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1372712.15 zł.
| Kwota kredytu: | 1 372 712 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 456 078 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 828 790 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 240zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 240 zł czyli o 2 852 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 456 078 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
