Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 674 129 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 674 129 zł na 10 lat będzie kosztował 2 568 114 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 234 444 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 380 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 293 266 zł
| Cena: | 1 674 129,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 770 099,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 293 266 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 568 114 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 333 671 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 234 444 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 380 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 010 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 506 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 457 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 841 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 294 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 674 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 506 716 zł | 28% | 10 lat | 2 311 303 zł | 300 304 zł | 2 010 999 zł | 9 342 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 841 542 zł | 28% | 10 lat | 2 824 926 zł | 367 038 zł | 2 457 888 zł | 11 418 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 674 129 zł | 18% | 10 lat | 2 641 776 zł | 347 666 zł | 2 294 110 zł | 12 389 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 674 129 zł w kredycie na 1 205 373 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1205373.27 zł.
| Kwota kredytu: | 1 205 373 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 400 480 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 605 854 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 382zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 382 zł czyli o 3 003 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 400 480 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
