Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 674 133 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 674 133 zł na 10 lat będzie kosztował 2 568 119 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 234 448 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 380 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 293 272 zł
| Cena: | 1 674 132,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 770 101,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 293 272 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 568 119 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 333 671 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 234 448 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 380 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 011 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 506 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 457 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 841 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 294 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 674 133 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 506 719 zł | 28% | 10 lat | 2 311 307 zł | 300 304 zł | 2 011 003 zł | 9 342 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 841 546 zł | 28% | 10 lat | 2 824 931 zł | 367 039 zł | 2 457 893 zł | 11 418 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 674 133 zł | 18% | 10 lat | 2 641 781 zł | 347 667 zł | 2 294 114 zł | 12 389 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 674 133 zł w kredycie na 1 205 376 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1205375.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 205 376 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 400 481 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 605 857 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 382zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 382 zł czyli o 3 003 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 400 481 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
