Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 741 341 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 741 341 zł na 10 lat będzie kosztował 27 154 455 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 506 015 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 152 346 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 932 752 zł
| Cena: | 16 741 340,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 701 016,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 932 752 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 154 455 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 648 440 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 506 015 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 152 346 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 155 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 067 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 167 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 856 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 415 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 143 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 234 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 741 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 067 207 zł | 4% | 10 lat | 24 439 009 zł | 3 283 596 zł | 21 155 413 zł | 137 112 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 415 475 zł | 4% | 10 lat | 29 869 900 zł | 4 013 284 zł | 25 856 616 zł | 167 581 zł |
| Większy wkład własny | 16 741 341 zł | 8% | 10 lat | 26 819 628 zł | 3 584 823 zł | 23 234 805 zł | 143 976 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 741 341 zł w kredycie na 16 071 688 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 071 688 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 339 754 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 411 442 zł | |
| Rata miesięczna: | 178 429zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 178 429 zł czyli o 26 082 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 339 754 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
