Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 741 913 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 741 913 zł na 10 lat będzie kosztował 26 820 545 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 235 599 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 143 980 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 933 878 zł
| Cena: | 16 741 913,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 701 280,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 933 878 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 820 545 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 584 946 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 235 599 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 143 980 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 912 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 067 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 158 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 559 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 416 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 152 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 506 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 741 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 638 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 741 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 067 722 zł | 8% | 10 lat | 24 138 491 zł | 3 226 451 zł | 20 912 039 zł | 129 582 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 416 105 zł | 8% | 10 lat | 29 502 600 zł | 3 943 441 zł | 25 559 159 zł | 158 379 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 741 913 zł | 4% | 10 lat | 27 155 383 zł | 3 648 565 zł | 23 506 818 zł | 152 351 zł |
| Większy wkład własny | 16 741 913 zł | 18% | 10 lat | 26 083 901 zł | 3 444 984 zł | 22 638 918 zł | 123 890 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 741 913 zł w kredycie na 15 402 560 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 402 560 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 117 439 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 520 000 zł | |
| Rata miesięczna: | 171 000zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 171 000 zł czyli o 27 020 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 117 439 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
