Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 741 913 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 741 913 zł na 10 lat będzie kosztował 26 083 901 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 638 918 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 123 890 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 933 878 zł
| Cena: | 16 741 913,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 701 280,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 933 878 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 083 901 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 444 984 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 638 918 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 123 890 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 375 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 067 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 902 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 416 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 143 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 235 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 741 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 042 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 741 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 067 722 zł | 18% | 10 lat | 23 475 511 zł | 3 100 485 zł | 20 375 026 zł | 111 501 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 416 105 zł | 18% | 10 lat | 28 692 291 zł | 3 789 482 zł | 24 902 809 zł | 136 279 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 741 913 zł | 8% | 10 lat | 26 820 545 zł | 3 584 946 zł | 23 235 599 zł | 143 980 zł |
| Większy wkład własny | 16 741 913 zł | 28% | 10 lat | 25 347 257 zł | 3 305 021 zł | 22 042 236 zł | 103 800 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 741 913 zł w kredycie na 13 728 369 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 728 369 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 561 196 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 289 566 zł | |
| Rata miesięczna: | 152 413zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 152 413 zł czyli o 28 523 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 561 196 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
