Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 674 219 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 674 219 zł na 10 lat będzie kosztował 2 715 583 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 353 901 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 398 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 293 442 zł
| Cena: | 1 674 218,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 770 140,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 293 442 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 715 583 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 361 681 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 353 901 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 398 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 118 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 506 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 589 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 841 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 381 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 674 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 294 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 674 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 506 797 zł | 8% | 10 lat | 2 444 024 zł | 325 513 zł | 2 118 511 zł | 12 958 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 841 641 zł | 8% | 10 lat | 2 987 141 zł | 397 850 zł | 2 589 291 zł | 15 838 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 674 219 zł | 4% | 10 lat | 2 749 067 zł | 368 043 zł | 2 381 024 zł | 15 235 zł |
| Większy wkład własny | 1 674 219 zł | 18% | 10 lat | 2 641 917 zł | 347 685 zł | 2 294 232 zł | 12 389 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 674 219 zł w kredycie na 1 540 282 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1540281.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 540 282 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 511 752 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 052 034 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 100zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 100 zł czyli o 2 702 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 511 752 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
