Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 742 655 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 742 655 zł na 10 lat będzie kosztował 25 348 380 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 043 213 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 804 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 935 337 zł
| Cena: | 16 742 655,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 701 621,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 935 337 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 348 380 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 305 168 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 043 213 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 804 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 838 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 068 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 247 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 416 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 639 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 742 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 068 390 zł | 28% | 10 lat | 22 813 542 zł | 2 974 651 zł | 19 838 891 zł | 93 424 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 416 921 zł | 28% | 10 lat | 27 883 218 zł | 3 635 684 zł | 24 247 534 zł | 114 185 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 742 655 zł | 18% | 10 lat | 26 085 057 zł | 3 445 136 zł | 22 639 921 zł | 123 896 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 742 655 zł w kredycie na 12 054 712 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 054 712 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 005 130 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 059 843 zł | |
| Rata miesięczna: | 133 832zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 133 832 zł czyli o 30 028 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 005 130 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
