Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 742 656 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 742 656 zł na 10 lat będzie kosztował 27 156 587 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 507 860 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 152 358 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 935 338 zł
| Cena: | 16 742 655,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 701 621,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 935 338 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 156 587 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 648 727 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 507 860 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 152 358 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 157 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 068 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 167 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 858 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 416 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 143 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 236 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 742 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 068 390 zł | 4% | 10 lat | 24 440 929 zł | 3 283 854 zł | 21 157 074 zł | 137 122 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 416 921 zł | 4% | 10 lat | 29 872 246 zł | 4 013 600 zł | 25 858 646 zł | 167 594 zł |
| Większy wkład własny | 16 742 656 zł | 8% | 10 lat | 26 821 734 zł | 3 585 105 zł | 23 236 629 zł | 143 987 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 742 656 zł w kredycie na 16 072 950 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 072 950 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 340 174 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 413 123 zł | |
| Rata miesięczna: | 178 443zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 178 443 zł czyli o 26 085 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 340 174 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
