Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 742 656 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 742 656 zł na 10 lat będzie kosztował 26 821 734 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 236 629 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 143 987 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 935 338 zł
| Cena: | 16 742 655,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 701 621,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 935 338 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 821 734 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 585 105 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 236 629 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 143 987 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 912 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 068 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 158 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 560 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 416 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 152 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 507 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 742 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 639 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 742 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 068 390 zł | 8% | 10 lat | 24 139 561 zł | 3 226 594 zł | 20 912 967 zł | 129 588 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 416 921 zł | 8% | 10 lat | 29 503 908 zł | 3 943 615 zł | 25 560 292 zł | 158 386 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 742 656 zł | 4% | 10 lat | 27 156 587 zł | 3 648 727 zł | 23 507 861 zł | 152 358 zł |
| Większy wkład własny | 16 742 656 zł | 18% | 10 lat | 26 085 058 zł | 3 445 136 zł | 22 639 921 zł | 123 896 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 742 656 zł w kredycie na 15 403 244 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 403 244 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 117 666 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 520 910 zł | |
| Rata miesięczna: | 171 008zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 171 008 zł czyli o 27 021 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 117 666 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
