Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 674 283 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 674 283 zł na 10 lat będzie kosztował 2 568 349 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 234 648 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 381 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 293 567 zł
| Cena: | 1 674 282,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 770 169,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 293 567 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 568 349 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 333 701 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 234 648 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 381 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 011 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 506 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 458 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 841 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 294 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 674 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 506 854 zł | 28% | 10 lat | 2 311 514 zł | 300 331 zł | 2 011 183 zł | 9 342 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 841 711 zł | 28% | 10 lat | 2 825 184 zł | 367 071 zł | 2 458 113 zł | 11 419 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 674 283 zł | 18% | 10 lat | 2 642 018 zł | 347 698 zł | 2 294 320 zł | 12 390 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 674 283 zł w kredycie na 1 205 484 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1205483.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 205 484 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 400 517 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 606 001 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 383zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 383 zł czyli o 3 003 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 400 517 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
