Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 744 204 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 744 204 zł na 10 lat będzie kosztował 25 350 725 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 045 252 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 814 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 938 384 zł
| Cena: | 16 744 203,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 702 333,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 938 384 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 350 725 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 305 473 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 045 252 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 814 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 840 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 069 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 249 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 418 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 642 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 744 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 069 784 zł | 28% | 10 lat | 22 815 652 zł | 2 974 926 zł | 19 840 726 zł | 93 433 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 418 624 zł | 28% | 10 lat | 27 885 797 zł | 3 636 021 zł | 24 249 777 zł | 114 195 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 744 204 zł | 18% | 10 lat | 26 087 470 zł | 3 445 455 zł | 22 642 015 zł | 123 907 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 744 204 zł w kredycie na 12 055 827 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 055 827 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 005 501 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 061 328 zł | |
| Rata miesięczna: | 133 844zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 133 844 zł czyli o 30 030 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 005 501 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
