Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 674 525 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 674 525 zł na 10 lat będzie kosztował 2 568 721 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 234 971 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 382 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 294 044 zł
| Cena: | 1 674 524,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 770 281,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 294 044 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 568 721 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 333 750 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 234 971 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 382 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 011 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 507 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 458 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 841 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 294 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 674 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 507 072 zł | 28% | 10 lat | 2 311 849 zł | 300 375 zł | 2 011 474 zł | 9 344 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 841 977 zł | 28% | 10 lat | 2 825 593 zł | 367 124 zł | 2 458 468 zł | 11 420 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 674 525 zł | 18% | 10 lat | 2 642 400 zł | 347 749 zł | 2 294 651 zł | 12 391 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 674 525 zł w kredycie na 1 205 659 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1205658.69 zł.
| Kwota kredytu: | 1 205 659 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 400 575 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 606 234 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 385zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 385 zł czyli o 3 003 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 400 575 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
