Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 674 525 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 674 525 zł na 10 lat będzie kosztował 2 749 570 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 381 459 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 238 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 294 044 zł
| Cena: | 1 674 524,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 770 281,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 294 044 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 749 570 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 368 111 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 381 459 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 238 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 143 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 507 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 619 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 841 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 354 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 674 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 507 072 zł | 4% | 10 lat | 2 474 613 zł | 331 300 zł | 2 143 313 zł | 13 714 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 841 977 zł | 4% | 10 lat | 3 024 527 zł | 404 922 zł | 2 619 605 zł | 16 762 zł |
| Większy wkład własny | 1 674 525 zł | 8% | 10 lat | 2 716 079 zł | 361 748 zł | 2 354 331 zł | 14 401 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 674 525 zł w kredycie na 1 607 545 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1607544.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 607 545 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 534 100 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 141 645 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 847zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 847 zł czyli o 2 609 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 534 100 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
