Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 674 696 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 674 696 zł na 10 lat będzie kosztował 2 642 670 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 294 886 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 393 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 294 380 zł
| Cena: | 1 674 695,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 770 359,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 294 380 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 642 670 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 347 784 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 294 886 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 393 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 065 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 507 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 524 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 842 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 354 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 674 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 235 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 674 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 507 226 zł | 18% | 10 lat | 2 378 403 zł | 313 006 zł | 2 065 397 zł | 11 153 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 842 165 zł | 18% | 10 lat | 2 906 937 zł | 382 562 zł | 2 524 374 zł | 13 632 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 674 696 zł | 8% | 10 lat | 2 716 356 zł | 361 784 zł | 2 354 572 zł | 14 402 zł |
| Większy wkład własny | 1 674 696 zł | 28% | 10 lat | 2 568 983 zł | 333 784 zł | 2 235 199 zł | 10 383 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 674 696 zł w kredycie na 1 373 251 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1373250.53 zł.
| Kwota kredytu: | 1 373 251 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 456 257 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 829 508 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 246zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 246 zł czyli o 2 853 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 456 257 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
