Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 674 696 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 674 696 zł na 10 lat będzie kosztował 2 568 983 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 235 199 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 383 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 294 380 zł
| Cena: | 1 674 695,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 770 359,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 294 380 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 568 983 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 333 784 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 235 199 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 383 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 011 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 507 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 458 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 842 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 294 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 674 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 507 226 zł | 28% | 10 lat | 2 312 085 zł | 300 405 zł | 2 011 679 zł | 9 345 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 842 165 zł | 28% | 10 lat | 2 825 881 zł | 367 162 zł | 2 458 719 zł | 11 421 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 674 696 zł | 18% | 10 lat | 2 642 670 zł | 347 784 zł | 2 294 886 zł | 12 393 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 674 696 zł w kredycie na 1 205 782 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1205781.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 205 782 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 400 616 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 606 398 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 387zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 387 zł czyli o 3 004 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 400 616 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
