Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 674 696 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 674 696 zł na 10 lat będzie kosztował 2 716 356 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 354 572 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 402 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 294 380 zł
| Cena: | 1 674 695,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 770 359,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 294 380 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 716 356 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 361 784 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 354 572 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 402 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 119 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 507 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 590 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 842 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 381 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 674 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 294 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 674 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 507 226 zł | 8% | 10 lat | 2 444 721 zł | 325 606 zł | 2 119 115 zł | 12 962 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 842 165 zł | 8% | 10 lat | 2 987 992 zł | 397 963 zł | 2 590 029 zł | 15 843 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 674 696 zł | 4% | 10 lat | 2 749 850 zł | 368 148 zł | 2 381 702 zł | 15 240 zł |
| Większy wkład własny | 1 674 696 zł | 18% | 10 lat | 2 642 670 zł | 347 784 zł | 2 294 886 zł | 12 393 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 674 696 zł w kredycie na 1 540 721 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1540720.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 540 721 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 511 898 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 052 619 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 105zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 105 zł czyli o 2 703 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 511 898 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
