Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 746 968 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 746 968 zł na 10 lat będzie kosztował 26 091 775 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 645 752 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 123 928 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 943 820 zł
| Cena: | 16 746 967,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 703 605,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 943 820 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 091 775 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 446 024 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 645 752 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 123 928 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 381 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 072 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 910 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 421 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 144 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 242 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 746 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 048 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 746 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 072 271 zł | 18% | 10 lat | 23 482 598 zł | 3 101 421 zł | 20 381 177 zł | 111 535 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 421 664 zł | 18% | 10 lat | 28 700 953 zł | 3 790 626 zł | 24 910 327 zł | 136 320 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 746 968 zł | 8% | 10 lat | 26 828 642 zł | 3 586 028 zł | 23 242 614 zł | 144 024 zł |
| Większy wkład własny | 16 746 968 zł | 28% | 10 lat | 25 354 909 zł | 3 306 019 zł | 22 048 890 zł | 103 831 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 746 968 zł w kredycie na 13 732 514 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 732 514 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 562 573 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 295 087 zł | |
| Rata miesięczna: | 152 459zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 152 459 zł czyli o 28 531 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 562 573 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
