Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 746 968 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 746 968 zł na 10 lat będzie kosztował 25 354 909 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 048 890 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 831 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 943 820 zł
| Cena: | 16 746 967,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 703 605,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 943 820 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 354 909 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 306 019 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 048 890 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 831 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 844 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 072 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 253 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 421 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 645 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 746 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 072 271 zł | 28% | 10 lat | 22 819 418 zł | 2 975 417 zł | 19 844 001 zł | 93 448 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 421 664 zł | 28% | 10 lat | 27 890 400 zł | 3 636 621 zł | 24 253 779 zł | 114 214 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 746 968 zł | 18% | 10 lat | 26 091 776 zł | 3 446 024 zł | 22 645 752 zł | 123 928 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 746 968 zł w kredycie na 12 057 818 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 057 818 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 006 162 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 063 980 zł | |
| Rata miesięczna: | 133 867zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 133 867 zł czyli o 30 035 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 006 162 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
