Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 674 782 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 674 782 zł na 10 lat będzie kosztował 2 716 496 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 354 693 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 403 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 294 549 zł
| Cena: | 1 674 781,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 770 399,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 294 549 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 716 496 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 361 803 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 354 693 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 403 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 119 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 507 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 590 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 842 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 381 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 674 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 295 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 674 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 507 303 zł | 8% | 10 lat | 2 444 846 zł | 325 623 zł | 2 119 223 zł | 12 963 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 842 260 zł | 8% | 10 lat | 2 988 145 zł | 397 983 zł | 2 590 162 zł | 15 843 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 674 782 zł | 4% | 10 lat | 2 749 991 zł | 368 167 zł | 2 381 824 zł | 15 241 zł |
| Większy wkład własny | 1 674 782 zł | 18% | 10 lat | 2 642 805 zł | 347 802 zł | 2 295 003 zł | 12 393 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 674 782 zł w kredycie na 1 540 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1540799.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 540 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 511 925 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 052 724 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 106zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 106 zł czyli o 2 703 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 511 925 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
