Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 748 676 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 748 676 zł na 10 lat będzie kosztował 25 357 496 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 051 140 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 842 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 947 182 zł
| Cena: | 16 748 676,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 704 391,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 947 182 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 357 496 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 306 356 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 051 140 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 842 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 846 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 073 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 256 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 423 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 648 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 748 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 073 809 zł | 28% | 10 lat | 22 821 747 zł | 2 975 721 zł | 19 846 026 zł | 93 458 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 423 544 zł | 28% | 10 lat | 27 893 246 zł | 3 636 992 zł | 24 256 254 zł | 114 226 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 748 676 zł | 18% | 10 lat | 26 094 438 zł | 3 446 375 zł | 22 648 063 zł | 123 940 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 748 676 zł w kredycie na 12 059 047 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 059 047 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 006 571 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 065 618 zł | |
| Rata miesięczna: | 133 880zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 133 880 zł czyli o 30 038 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 006 571 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
