Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 674 884 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 674 884 zł na 10 lat będzie kosztował 2 750 160 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 381 970 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 241 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 294 751 zł
| Cena: | 1 674 884,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 770 446,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 294 751 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 750 160 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 368 190 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 381 970 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 241 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 143 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 507 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 620 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 842 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 354 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 674 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 507 396 zł | 4% | 10 lat | 2 475 144 zł | 331 371 zł | 2 143 773 zł | 13 717 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 842 373 zł | 4% | 10 lat | 3 025 176 zł | 405 009 zł | 2 620 167 zł | 16 766 zł |
| Większy wkład własny | 1 674 884 zł | 8% | 10 lat | 2 716 662 zł | 361 825 zł | 2 354 837 zł | 14 404 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 674 884 zł w kredycie na 1 607 889 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1607889.32 zł.
| Kwota kredytu: | 1 607 889 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 534 215 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 142 104 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 851zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 851 zł czyli o 2 609 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 534 215 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
