Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 674 884 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 674 884 zł na 10 lat będzie kosztował 2 569 273 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 235 451 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 384 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 294 751 zł
| Cena: | 1 674 884,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 770 446,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 294 751 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 569 273 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 333 821 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 235 451 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 384 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 011 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 507 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 458 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 842 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 295 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 674 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 507 396 zł | 28% | 10 lat | 2 312 345 zł | 300 439 zł | 2 011 906 zł | 9 346 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 842 373 zł | 28% | 10 lat | 2 826 200 zł | 367 203 zł | 2 458 997 zł | 11 423 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 674 884 zł | 18% | 10 lat | 2 642 968 zł | 347 823 zł | 2 295 144 zł | 12 394 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 674 884 zł w kredycie na 1 205 917 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1205917.43 zł.
| Kwota kredytu: | 1 205 917 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 400 661 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 606 579 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 388zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 388 zł czyli o 3 004 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 400 661 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
