Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 674 970 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 674 970 zł na 10 lat będzie kosztował 2 716 802 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 354 958 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 405 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 294 920 zł
| Cena: | 1 674 970,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 770 486,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 294 920 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 716 802 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 361 844 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 354 958 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 405 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 119 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 507 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 590 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 842 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 382 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 674 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 295 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 674 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 507 473 zł | 8% | 10 lat | 2 445 122 zł | 325 659 zł | 2 119 462 zł | 12 964 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 842 467 zł | 8% | 10 lat | 2 988 482 zł | 398 028 zł | 2 590 454 zł | 15 845 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 674 970 zł | 4% | 10 lat | 2 750 301 zł | 368 209 zł | 2 382 093 zł | 15 242 zł |
| Większy wkład własny | 1 674 970 zł | 18% | 10 lat | 2 643 103 zł | 347 841 zł | 2 295 262 zł | 12 395 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 674 970 zł w kredycie na 1 540 973 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1540973.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 540 973 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 511 982 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 052 956 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 108zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 108 zł czyli o 2 703 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 511 982 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
