Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 675 061 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 675 061 zł na 10 lat będzie kosztował 2 716 950 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 355 086 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 406 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 295 099 zł
| Cena: | 1 675 061,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 770 528,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 295 099 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 716 950 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 361 864 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 355 086 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 406 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 119 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 507 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 590 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 842 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 382 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 675 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 295 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 675 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 507 555 zł | 8% | 10 lat | 2 445 255 zł | 325 677 zł | 2 119 577 zł | 12 965 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 842 567 zł | 8% | 10 lat | 2 988 644 zł | 398 050 zł | 2 590 595 zł | 15 846 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 675 061 zł | 4% | 10 lat | 2 750 451 zł | 368 229 zł | 2 382 222 zł | 15 243 zł |
| Większy wkład własny | 1 675 061 zł | 18% | 10 lat | 2 643 247 zł | 347 860 zł | 2 295 387 zł | 12 395 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 675 061 zł w kredycie na 1 541 057 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1541057.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 541 057 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 512 010 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 053 068 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 109zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 109 zł czyli o 2 703 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 512 010 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
