Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 675 061 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 675 061 zł na 10 lat będzie kosztował 2 750 451 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 382 222 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 243 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 295 099 zł
| Cena: | 1 675 061,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 770 528,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 295 099 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 750 451 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 368 229 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 382 222 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 243 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 144 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 507 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 620 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 842 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 355 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 675 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 507 555 zł | 4% | 10 lat | 2 475 406 zł | 331 406 zł | 2 144 000 zł | 13 719 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 842 568 zł | 4% | 10 lat | 3 025 496 zł | 405 052 zł | 2 620 444 zł | 16 767 zł |
| Większy wkład własny | 1 675 061 zł | 8% | 10 lat | 2 716 950 zł | 361 864 zł | 2 355 086 zł | 14 406 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 675 061 zł w kredycie na 1 608 059 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1608059.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 608 059 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 534 271 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 142 331 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 853zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 853 zł czyli o 2 610 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 534 271 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
