Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 675 267 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 675 267 zł na 10 lat będzie kosztował 2 750 789 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 382 515 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 245 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 295 504 zł
| Cena: | 1 675 267,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 770 622,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 295 504 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 750 789 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 368 274 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 382 515 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 245 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 144 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 507 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 620 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 842 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 355 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 675 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 507 741 zł | 4% | 10 lat | 2 475 710 zł | 331 447 zł | 2 144 263 zł | 13 720 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 842 794 zł | 4% | 10 lat | 3 025 868 zł | 405 101 zł | 2 620 766 zł | 16 769 zł |
| Większy wkład własny | 1 675 267 zł | 8% | 10 lat | 2 717 283 zł | 361 908 zł | 2 355 375 zł | 14 407 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 675 267 zł w kredycie na 1 608 257 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1608257.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 608 257 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 534 337 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 142 594 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 855zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 855 zł czyli o 2 610 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 534 337 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
