Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 675 267 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 675 267 zł na 10 lat będzie kosztował 2 569 860 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 235 963 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 387 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 295 504 zł
| Cena: | 1 675 267,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 770 622,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 295 504 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 569 860 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 333 898 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 235 963 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 387 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 012 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 507 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 459 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 842 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 295 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 675 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 507 741 zł | 28% | 10 lat | 2 312 874 zł | 300 508 zł | 2 012 366 zł | 9 348 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 842 794 zł | 28% | 10 lat | 2 826 846 zł | 367 287 zł | 2 459 559 zł | 11 425 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 675 267 zł | 18% | 10 lat | 2 643 572 zł | 347 903 zł | 2 295 669 zł | 12 397 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 675 267 zł w kredycie na 1 206 193 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1206193.3 zł.
| Kwota kredytu: | 1 206 193 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 400 753 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 606 946 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 391zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 391 zł czyli o 3 005 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 400 753 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
