Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 675 408 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 675 408 zł na 10 lat będzie kosztował 2 570 076 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 236 150 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 388 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 295 781 zł
| Cena: | 1 675 407,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 770 687,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 295 781 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 570 076 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 333 926 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 236 150 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 388 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 012 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 507 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 459 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 842 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 295 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 675 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 507 867 zł | 28% | 10 lat | 2 313 068 zł | 300 533 zł | 2 012 535 zł | 9 349 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 842 949 zł | 28% | 10 lat | 2 827 083 zł | 367 318 zł | 2 459 765 zł | 11 426 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 675 408 zł | 18% | 10 lat | 2 643 794 zł | 347 932 zł | 2 295 862 zł | 12 398 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 675 408 zł w kredycie na 1 206 294 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1206293.82 zł.
| Kwota kredytu: | 1 206 294 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 400 786 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 607 080 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 392zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 392 zł czyli o 3 005 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 400 786 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
