Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 675 971 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 675 971 zł na 10 lat będzie kosztował 2 751 944 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 383 516 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 251 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 296 889 zł
| Cena: | 1 675 971 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 770 946,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 296 889 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 751 944 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 368 429 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 383 516 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 251 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 145 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 508 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 621 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 843 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 356 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 675 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 508 374 zł | 4% | 10 lat | 2 476 750 zł | 331 586 zł | 2 145 164 zł | 13 726 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 843 568 zł | 4% | 10 lat | 3 027 139 zł | 405 272 zł | 2 621 867 zł | 16 776 zł |
| Większy wkład własny | 1 675 971 zł | 8% | 10 lat | 2 718 425 zł | 362 060 zł | 2 356 365 zł | 14 413 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 675 971 zł w kredycie na 1 608 933 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1608933 zł.
| Kwota kredytu: | 1 608 933 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 534 562 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 143 495 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 862zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 862 zł czyli o 2 611 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 534 562 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
