Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 676 010 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 676 010 zł na 10 lat będzie kosztował 2 752 009 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 383 571 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 252 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 296 966 zł
| Cena: | 1 676 010,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 770 964,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 296 966 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 752 009 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 368 437 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 383 571 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 252 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 145 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 508 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 621 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 843 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 356 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 676 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 508 409 zł | 4% | 10 lat | 2 476 808 zł | 331 594 zł | 2 145 214 zł | 13 727 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 843 611 zł | 4% | 10 lat | 3 027 210 zł | 405 281 zł | 2 621 929 zł | 16 777 zł |
| Większy wkład własny | 1 676 010 zł | 8% | 10 lat | 2 718 489 zł | 362 068 zł | 2 356 420 zł | 14 414 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 676 010 zł w kredycie na 1 608 970 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1608970.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 608 970 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 534 574 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 143 544 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 863zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 863 zł czyli o 2 611 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 534 574 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
