Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 676 010 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 676 010 zł na 10 lat będzie kosztował 2 571 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 236 954 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 391 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 296 966 zł
| Cena: | 1 676 010,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 770 964,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 296 966 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 571 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 334 046 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 236 954 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 391 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 013 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 508 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 460 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 843 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 296 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 676 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 508 409 zł | 28% | 10 lat | 2 313 900 zł | 300 641 zł | 2 013 259 zł | 9 352 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 843 611 zł | 28% | 10 lat | 2 828 100 zł | 367 450 zł | 2 460 650 zł | 11 430 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 676 010 zł | 18% | 10 lat | 2 644 744 zł | 348 057 zł | 2 296 687 zł | 12 402 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 676 010 zł w kredycie na 1 206 728 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1206728.23 zł.
| Kwota kredytu: | 1 206 728 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 400 931 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 607 659 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 397zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 397 zł czyli o 3 006 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 400 931 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
