Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 760 965 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 760 965 zł na 10 lat będzie kosztował 26 851 066 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 262 040 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 144 144 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 971 355 zł
| Cena: | 16 760 964,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 710 043,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 971 355 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 851 066 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 589 025 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 262 040 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 144 144 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 935 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 084 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 158 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 588 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 437 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 152 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 533 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 760 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 664 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 760 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 084 868 zł | 8% | 10 lat | 24 165 959 zł | 3 230 123 zł | 20 935 836 zł | 129 730 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 437 061 zł | 8% | 10 lat | 29 536 172 zł | 3 947 928 zł | 25 588 244 zł | 158 559 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 760 965 zł | 4% | 10 lat | 27 186 285 zł | 3 652 717 zł | 23 533 568 zł | 152 525 zł |
| Większy wkład własny | 16 760 965 zł | 18% | 10 lat | 26 113 583 zł | 3 448 904 zł | 22 664 680 zł | 124 031 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 760 965 zł w kredycie na 15 420 088 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 420 088 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 123 263 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 543 351 zł | |
| Rata miesięczna: | 171 195zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 171 195 zł czyli o 27 050 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 123 263 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
