Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 760 965 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 760 965 zł na 10 lat będzie kosztował 26 113 583 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 664 680 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 124 031 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 971 355 zł
| Cena: | 16 760 964,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 710 043,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 971 355 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 113 583 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 448 904 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 664 680 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 124 031 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 398 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 084 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 931 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 437 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 144 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 262 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 760 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 067 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 760 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 084 868 zł | 18% | 10 lat | 23 502 225 zł | 3 104 013 zł | 20 398 212 zł | 111 628 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 437 061 zł | 18% | 10 lat | 28 724 942 zł | 3 793 794 zł | 24 931 148 zł | 136 434 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 760 965 zł | 8% | 10 lat | 26 851 066 zł | 3 589 025 zł | 23 262 040 zł | 144 144 zł |
| Większy wkład własny | 16 760 965 zł | 28% | 10 lat | 25 376 101 zł | 3 308 782 zł | 22 067 319 zł | 103 918 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 760 965 zł w kredycie na 13 743 992 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 743 992 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 566 387 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 310 379 zł | |
| Rata miesięczna: | 152 586zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 152 586 zł czyli o 28 555 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 566 387 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
