Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 760 965 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 760 965 zł na 10 lat będzie kosztował 25 376 101 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 067 319 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 918 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 971 355 zł
| Cena: | 16 760 964,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 710 043,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 971 355 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 376 101 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 308 782 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 067 319 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 918 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 860 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 084 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 274 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 437 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 664 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 760 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 084 868 zł | 28% | 10 lat | 22 838 491 zł | 2 977 904 zł | 19 860 587 zł | 93 526 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 437 061 zł | 28% | 10 lat | 27 913 711 zł | 3 639 660 zł | 24 274 051 zł | 114 310 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 760 965 zł | 18% | 10 lat | 26 113 583 zł | 3 448 904 zł | 22 664 680 zł | 124 031 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 760 965 zł w kredycie na 12 067 895 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 067 895 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 009 510 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 077 405 zł | |
| Rata miesięczna: | 133 978zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 133 978 zł czyli o 30 060 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 009 510 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
