Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 760 965 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 760 965 zł na 10 lat będzie kosztował 27 186 285 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 533 568 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 152 525 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 971 355 zł
| Cena: | 16 760 965,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 710 043,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 971 355 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 186 285 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 652 717 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 533 568 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 152 525 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 180 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 084 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 167 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 886 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 437 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 144 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 262 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 760 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 084 869 zł | 4% | 10 lat | 24 467 657 zł | 3 287 445 zł | 21 180 211 zł | 137 272 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 437 062 zł | 4% | 10 lat | 29 904 914 zł | 4 017 989 zł | 25 886 925 zł | 167 777 zł |
| Większy wkład własny | 16 760 965 zł | 8% | 10 lat | 26 851 066 zł | 3 589 025 zł | 23 262 041 zł | 144 144 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 760 965 zł w kredycie na 16 090 527 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 090 527 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 346 014 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 436 541 zł | |
| Rata miesięczna: | 178 638zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 178 638 zł czyli o 26 113 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 346 014 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
