Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 677 114 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 677 114 zł na 10 lat będzie kosztował 2 572 693 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 238 428 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 398 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 299 138 zł
| Cena: | 1 677 114,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 771 472,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 299 138 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 572 693 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 334 266 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 238 428 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 398 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 014 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 509 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 462 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 844 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 298 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 677 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 509 403 zł | 28% | 10 lat | 2 315 424 zł | 300 839 zł | 2 014 585 zł | 9 358 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 844 826 zł | 28% | 10 lat | 2 829 963 zł | 367 692 zł | 2 462 271 zł | 11 438 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 677 114 zł | 18% | 10 lat | 2 646 487 zł | 348 286 zł | 2 298 200 zł | 12 411 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 677 114 zł w kredycie na 1 207 522 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1207522.39 zł.
| Kwota kredytu: | 1 207 522 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 401 195 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 608 717 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 406zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 406 zł czyli o 3 008 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 401 195 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
