Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 677 114 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 677 114 zł na 10 lat będzie kosztował 2 753 822 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 385 142 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 262 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 299 138 zł
| Cena: | 1 677 114,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 771 472,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 299 138 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 753 822 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 368 680 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 385 142 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 262 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 146 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 509 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 623 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 844 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 357 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 677 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 509 403 zł | 4% | 10 lat | 2 478 440 zł | 331 812 zł | 2 146 628 zł | 13 736 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 844 826 zł | 4% | 10 lat | 3 029 204 zł | 405 548 zł | 2 623 656 zł | 16 788 zł |
| Większy wkład własny | 1 677 114 zł | 8% | 10 lat | 2 720 280 zł | 362 307 zł | 2 357 973 zł | 14 423 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 677 114 zł w kredycie na 1 610 030 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1610030.45 zł.
| Kwota kredytu: | 1 610 030 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 534 926 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 144 957 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 875zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 875 zł czyli o 2 613 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 534 926 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
