Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 677 640 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 677 640 zł na 10 lat będzie kosztował 2 647 316 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 298 920 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 415 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 300 172 zł
| Cena: | 1 677 640,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 771 714,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 300 172 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 647 316 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 348 396 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 298 920 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 415 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 069 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 509 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 528 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 845 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 358 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 677 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 239 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 677 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 509 876 zł | 18% | 10 lat | 2 382 584 zł | 313 556 zł | 2 069 028 zł | 11 173 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 845 404 zł | 18% | 10 lat | 2 912 048 zł | 383 235 zł | 2 528 813 zł | 13 656 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 677 640 zł | 8% | 10 lat | 2 721 132 zł | 362 421 zł | 2 358 712 zł | 14 428 zł |
| Większy wkład własny | 1 677 640 zł | 28% | 10 lat | 2 573 500 zł | 334 370 zł | 2 239 129 zł | 10 401 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 677 640 zł w kredycie na 1 375 665 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1375665.05 zł.
| Kwota kredytu: | 1 375 665 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 457 059 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 832 724 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 273zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 273 zł czyli o 2 858 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 457 059 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
