Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 677 640 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 677 640 zł na 10 lat będzie kosztował 2 754 685 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 385 889 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 267 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 300 172 zł
| Cena: | 1 677 640,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 771 714,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 300 172 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 754 685 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 368 796 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 385 889 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 267 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 147 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 509 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 624 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 845 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 358 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 677 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 509 876 zł | 4% | 10 lat | 2 479 216 zł | 331 916 zł | 2 147 300 zł | 13 740 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 845 404 zł | 4% | 10 lat | 3 030 153 zł | 405 675 zł | 2 624 478 zł | 16 793 zł |
| Większy wkład własny | 1 677 640 zł | 8% | 10 lat | 2 721 132 zł | 362 421 zł | 2 358 712 zł | 14 428 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 677 640 zł w kredycie na 1 610 535 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1610535.06 zł.
| Kwota kredytu: | 1 610 535 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 535 094 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 145 629 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 880zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 880 zł czyli o 2 614 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 535 094 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
