Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 677 780 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 677 780 zł na 10 lat będzie kosztował 2 754 914 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 386 088 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 268 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 300 447 zł
| Cena: | 1 677 779,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 771 778,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 300 447 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 754 914 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 368 826 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 386 088 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 268 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 147 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 510 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 624 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 845 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 358 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 677 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 510 002 zł | 4% | 10 lat | 2 479 423 zł | 331 944 zł | 2 147 479 zł | 13 741 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 845 558 zł | 4% | 10 lat | 3 030 406 zł | 405 709 zł | 2 624 697 zł | 16 795 zł |
| Większy wkład własny | 1 677 780 zł | 8% | 10 lat | 2 721 359 zł | 362 451 zł | 2 358 908 zł | 14 429 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 677 780 zł w kredycie na 1 610 669 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1610668.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 610 669 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 535 138 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 145 807 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 882zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 882 zł czyli o 2 614 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 535 138 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
