Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 677 844 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 677 844 zł na 10 lat będzie kosztował 2 573 813 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 239 402 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 403 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 300 573 zł
| Cena: | 1 677 843,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 771 808,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 300 573 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 573 813 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 334 411 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 239 402 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 403 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 015 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 510 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 463 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 845 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 299 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 677 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 510 060 zł | 28% | 10 lat | 2 316 431 zł | 300 970 zł | 2 015 461 zł | 9 362 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 845 628 zł | 28% | 10 lat | 2 831 194 zł | 367 852 zł | 2 463 342 zł | 11 443 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 677 844 zł | 18% | 10 lat | 2 647 638 zł | 348 438 zł | 2 299 200 zł | 12 416 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 677 844 zł w kredycie na 1 208 048 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1208047.97 zł.
| Kwota kredytu: | 1 208 048 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 401 369 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 609 417 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 412zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 412 zł czyli o 3 009 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 401 369 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
