Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 780 164 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 780 164 zł na 10 lat będzie kosztował 27 217 426 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 560 525 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 152 699 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 009 122 zł
| Cena: | 16 780 163,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 718 875,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 009 122 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 217 426 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 656 901 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 560 525 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 152 699 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 204 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 102 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 167 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 916 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 458 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 144 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 288 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 780 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 102 148 zł | 4% | 10 lat | 24 495 683 zł | 3 291 211 zł | 21 204 472 zł | 137 430 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 458 180 zł | 4% | 10 lat | 29 939 168 zł | 4 022 591 zł | 25 916 577 zł | 167 969 zł |
| Większy wkład własny | 16 780 164 zł | 8% | 10 lat | 26 881 823 zł | 3 593 136 zł | 23 288 686 zł | 144 309 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 780 164 zł w kredycie na 16 108 958 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 108 958 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 352 137 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 461 095 zł | |
| Rata miesięczna: | 178 842zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 178 842 zł czyli o 26 143 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 352 137 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
