Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 678 204 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 678 204 zł na 10 lat będzie kosztował 2 574 365 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 239 882 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 405 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 301 282 zł
| Cena: | 1 678 204,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 771 973,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 301 282 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 574 365 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 334 483 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 239 882 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 405 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 015 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 510 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 463 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 846 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 299 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 678 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 510 384 zł | 28% | 10 lat | 2 316 929 zł | 301 035 zł | 2 015 894 zł | 9 364 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 846 025 zł | 28% | 10 lat | 2 831 802 zł | 367 931 zł | 2 463 871 zł | 11 445 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 678 204 zł | 18% | 10 lat | 2 648 206 zł | 348 513 zł | 2 299 694 zł | 12 419 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 678 204 zł w kredycie na 1 208 307 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1208307.17 zł.
| Kwota kredytu: | 1 208 307 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 401 455 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 609 762 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 415zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 415 zł czyli o 3 010 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 401 455 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
