Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 678 204 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 678 204 zł na 10 lat będzie kosztował 2 755 611 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 386 692 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 272 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 301 282 zł
| Cena: | 1 678 204,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 771 973,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 301 282 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 755 611 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 368 920 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 386 692 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 272 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 148 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 510 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 625 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 846 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 359 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 678 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 510 384 zł | 4% | 10 lat | 2 480 050 zł | 332 028 zł | 2 148 022 zł | 13 744 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 846 025 zł | 4% | 10 lat | 3 031 172 zł | 405 812 zł | 2 625 361 zł | 16 799 zł |
| Większy wkład własny | 1 678 204 zł | 8% | 10 lat | 2 722 047 zł | 362 542 zł | 2 359 505 zł | 14 433 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 678 204 zł w kredycie na 1 611 076 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1611076.19 zł.
| Kwota kredytu: | 1 611 076 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 535 274 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 146 350 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 886zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 886 zł czyli o 2 615 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 535 274 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
